笔趣阁

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位置这么好，租金又低，应该很多人想租吧？许昭弥不太想占这个便宜，虽然确实是她的梦中情店。

肖堂看出她犹豫，又说，“其实这房子有些审批上的麻烦，很多人担心后续事情太多，所以才一直空着。”

“什么麻烦？”

“你看，这店铺所在的建筑是受保护的百年老建筑。要是用作商业用途，得办理一大堆复杂的手续，比其它房子就要麻烦的多。而且就在三个月前，文旅局刚颁布一项新规定，明清时期的建筑用于商业经营的必须配备专业的古建保护专员，不少人就是嫌这些太麻烦，所以才不租的。”

“不过别担心，如果你有兴趣，我们和政府那边毕竟是合作关系，这些问题还是可以协调解决的。”肖堂拍了拍胸脯，试图让许昭弥安心，“只要你不嫌麻烦就行。”

“我们不嫌麻烦！我们也可以考证！”曲琳琳抢先一步替许昭弥拍了板，“可以的，开！回头我也入一股！”又动员许昭弥，“别犹豫了亲爱的，咱们都有政府人脉帮忙了，这事儿还不好解决吗，赶紧租下来啊！”

许昭弥思考了一下，她虽然没开过民宿，但好歹也是干商业地产出身的，和政府没少打交道，明白涉及政府审批的流程肯定不会简单。但曲琳琳的话确实也很打动她。犹豫了一小会儿最终抬起头来：“行，那合同怎么签？”

“不着急，回头我联系你，来我公司签，咱们跟法务一起过遍合同。”

“那就感谢土豪大哥啦！”曲琳琳比许昭弥还开心。

第67章乌篷船与碎星灯67“儿大不中留，以……

晚上回家后，许昭弥就把自己关在房间里算钱。

前期一次性投入除了房租外，还有装修工程款、设备采购费、证照办理费等多项支出；正式运营后的人力成本、水电消耗、物资采购以及营销推广等持续性开支更是少不了，草草估算每月最低支出就得六七万，这还是往少了算。

许昭弥点开她的手机银行储蓄卡账户，一个数字一个数字地仔细核对自己的小金库，反正她的这点积蓄都在这儿了。要是真的把店开起来，那买房的计划肯定就得往后推迟。乐观估计的话两年后开始回本，三年后实现盈利；要是情况不好的话……

许昭弥深知创业有风险，尤其在民宿行业。这些年听过太多这样的故事，有太多理想青年在大理折戟，有的耗尽积蓄依旧流浪，她清醒认知民宿行业的残酷，却仍决意投身这场豪赌。

转天在饭桌上一念叨，没想到爸妈都支持。只要闺女终于不在家里闷着了，肖玉枝就高兴，甚至还主动提出要给她添钱。许大勇只秉承一个原则：女儿开心就好！不过他没钱，他的钱都在肖玉枝那儿，但他能出力，说是到时候要到女儿店里给她当小工。

一顿早饭吃得许昭弥一把鼻涕一把泪，可感动坏了。没想到爷爷听说这事儿也主动过来，给她包了个五万块的大红包，“给囡囡添置产业！”许昭弥抱着老头又哭了一鼻涕，她抽泣立誓，“我一定会挣大钱把老宅给爷爷买回来的！”

许爷爷怎么说的？“老宅那都不是啥大事儿，现在咱囡囡要做的才是惠泽乡里的大事。等景区兴旺了，乡亲们岁岁分红享福，那才是给爷爷脸上贴金。”

老宅改造成的文旅景区，让世代劳作的渔民搬进敞亮楼房，年末分红远超往昔捕鱼收入，这是种可持续的共生模式。许昭弥明白这个道理，所以她要把自己的民宿经营好，打造成金字招牌，吸引更多游客，年底给大家分更多的钱，让家乡的每个人都过上好日子。

悬在心头的大事终于尘埃落定，许昭弥此夜沉入无梦的深海。不同于在潞城那些年为生存奔波的成就，此次却是将灵魂浇灌在挚爱土壤里生根的酣畅～为着纯粹的自己与热爱而战，这份喜悦，就像春溪漫过青苔石缝，在月光下泛起细碎的银光。

……

转天曲琳琳和她一起去签合同。

“多亏了我让你来同学会吧，不然你得错过多么好的机会？”

“你还跟他说什么了？”

“你单身！”

“你怎么不说我离异呢？”

“那不能呀～”

两个人嘻嘻哈哈地到了公司，肖堂早早就过来迎接她们，路上曲琳琳听到路过的员工不断喊肖堂肖总，悄悄在背后捅许昭弥腰窝，许昭弥偏头白了她一眼。

签约流程很顺利，最后落款签字的时候，许昭弥还有些激动。

“哎，我全部家底可都在这儿了。”

“这么可怜？要不再给你打个折？”肖堂打趣道。

许昭弥忙摆手，“别了别了！”

合同顺利签完后，几个人又去衔柳路上的老房子看了看。这条路上基本都是小酒馆和民宿，往前走不到三百米就是翠微湖，右侧尽头有座百年茶楼，左侧与贯穿镇中学堂和藏书阁的文澜路相接，路旁还立着一块历代状元题诗的石碑。

许昭弥有了个特别的想法：楼上作民宿客房，楼下做清吧，让游客既能享受私密空间又能体验社交氛围。首要任务得做好隔音，这个设想得到曲琳琳的高度赞成。初步方案确定后，装修设计等事项也陆续展开。

曲琳琳还把同学小鹿也拉来帮忙——这是位财务出身的姑娘，上次聚会时正在考虑换工作。小姐妹们一拍即合，许昭弥还让小鹿也入了股，钱虽不多却能让工作更有动力。许昭弥的好意小鹿看在眼里，就很感动。就这样琳琳负责营销，小鹿掌管财务，许昭弥统筹大局。高中晚自习常一起在操场散步的姑娘们，如今开开心心搞起了自己的事业！

没想到首个难题来得比预期更快——古建筑消防审批环节就卡住了。

肖堂本打算托关系疏通，却被许昭弥拦下，“往后要欠人情的地方还多着呢，让我先试试看。”

就这么两个人一起到了文旅局。

可到了以后人家是怎么说的呢？

“古屋改造必须遵守文保条例，这些消防管道要是从主梁走？毁坏百年古建的责任谁能担得起？”分管科长直摇头，就是不太同意的意思。

这天许昭弥特意穿了一件苏绣暗纹的马面裙，雪纺衬衫领口别着一枚鎏金银杏胸针。她安静听完所有质疑，待茶杯放定后才欠身询问：“能否请您再看一份补充方案？”

“你说。”

她这才礼貌起身，把图纸从包里拿出来，在红木会议桌上缓慢铺开。肖堂同时注意到她切换到了谈判状态。

“主梁维持原貌，采用防火涂料进行处理。逃生通道改到西侧回廊，这里加装防烟垂壁——”

“这样能满足分区隔离的需求，又不会破坏天井采光。”

（′з（′ω‘*）轻（灬ε灬）吻（ω）最（*￣3￣）╭甜（ε）∫羽（-＿-）ε｀*）毛（*≧з）（ε≦*）整（*￣3）（ε￣*）理（ˊˋ*）“这些图纸都是你亲自绘制的？”科长眼神中不禁透露出一点惊讶。他见过太多像许昭弥这般年纪的年轻人，一时头脑发热便盲目踏上创业之路，肚里实则没多少真才实学。向他们发问，半天也抓不住重点，满口泛泛之谈，讲的都是些大道理，不是盘算着骗取政府补贴，就是另有投机取巧的心思。

而许昭弥却很不一样，她给科长留下的印象，不仅体现在扎实的专业素养上，更在于谈判时沉稳干练的气场，于是对她就开始有了一点刮目相看。

“是的，我在潞城负责过大型商业综合体的消防改造项目。”许昭弥语气笃定，自信是从内而外的。

她想这种难度其实也不算什么，她曾经挑战过多高的难度呢？有次甚至同时协调过十二个部门，包括政府消防、商务、文旅、安监，每天核对将近三百多条验收标准，也都完美扛过来了。

科长这下来了兴致，主动翻开许昭弥刚刚递过来的个人简历，眼睛突然闪过一丝亮光。