第一百五十七章 房貸與房價 (第2/2頁)

“至於大家關心的價格問題倒也不用太擔心，貴是一定比尋常的房子貴的，畢竟用的都是好磚，好瓦，還用上了外面沒有的水泥，不過咱們礦上的工人倒是有福了，清風工程隊呢也是咱們蘇董事長的產業，因此這房子就不賺大家銀子了，只需要三十兩銀子就能住上兩室一廳，這可是外面打著燈籠都找不著的好事了！”

“三十兩銀子啊，咱們一個月工錢一兩五錢銀子，不吃不喝得幹上兩年才行，有點貴了，不過可以接受，但咱們一下子拿不出來那麼多錢啊！”

“兩室一廳是多大啊，這些清風縣出來的人淨說些咱們聽不懂的話，難道真要讀書識字才能聽懂不成？”

“貴倒是不貴，能住上那樣的房子，三十兩真不算貴，咱們勒緊褲腰帶咬咬牙幹兩年也能買得起，但一時間咱們真拿不出那麼多銀子啊！”

蘇二的話音剛落，下面又開始吵起來了，貴倒是不怎麼貴，三十兩銀子換成以前那是他們想都不想的，都能供一家老小用好多年了，花那麼多銀子買房子那不是有錢沒地方花嗎？

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可現在不同，大家每個月都有工錢，就算最低的也有一兩多銀子了，礦上還管飯，真要咬咬牙三年下來也能買得起了。

能住上那種地主老爺才能住上的房子，花三十兩也不算什麼，但關鍵是一下子大家拿不出那麼多銀子，這可難到了他們了。

蘇二這時候才想起來工人們可能不知道兩室一廳有多大，連忙解釋道“兩室一廳大概有學校那邊一個教師那麼大了，容納四五十個人不成問題。”

說的當然是和教室那樣排排坐，站四五十個人在裡面，不過倒也解釋清楚了兩室一廳到底有多大了。

這下子底下的工人倒是心中有了個概念，兩室一廳原來有那麼大啊，那就更得買了，買下來一家老小都能住了，就算再生兩個都有地方住了！

不等下面的人問，蘇二接著道“暫時拿不出三十兩銀子的也不用擔心，可以先付個四五兩的付，剩下的慢慢還，我給大家算了筆帳，付五兩付，接下來每個月還五百文，只需要四年左右就可以還清了，不收大家的利息，這樣大家的壓力也不會太大。”

“不過這是咱們礦上工人才有的優惠，其他人是享受不到的，像張礦長想要在西山再置業，錢不夠想要貸款那也是得付利息才行的，誰讓他平時在礦上都見不著人呢。”

蘇二最後打趣了張胖子一句，引得下面鬨笑一片，張胖子本人倒是不在意，他買房子還需要貸款嗎，他可是全款在清風縣買下了一棟別墅，花了上萬兩銀子，怎麼可能還需要在西山買房。

不過也說不一定，張胖子面不改色，手指在袖子裡擺弄著，開始盤算了起來，西山這兒看樣子是被蘇澤當成大本營在經營了，日後這裡的房子肯定會水漲船高的。

張胖子雖然不太懂什麼經濟學，不過他是知道清風縣那邊的房價是怎麼個行情的，三年前他剛去的時候，也就是蘇澤剛開始賣房子的時候，價格也不高，兩室一廳大小的房子摺合下來也就三十多兩銀子左右。

可等到他想在清風縣置業的時候，兩室一廳的房子直接漲到五十兩銀子，這還不算，離縣衙最中心的房子，兩室一廳都得要花七十兩銀子往上才能買到了，所以張胖子料定，別看西山這裡現在房子不值錢，可以後肯定會越來越值錢的。

工人和農戶們的房子可能漲不了多少，可商業區那邊絕對會很貴，說是寸土寸金都不為過，他大致知道蘇澤的一些規劃，商業區那邊不僅有商鋪和銀行，日後交易中心也會搬過去，聽說蘇澤還有心建一個大型交易中心，所以那地方的房子肯定會很值錢的。

哦，還有那什麼學區房，清風縣那邊的學區房就很貴，西山這兒也有學校，那麼西山日後肯定也會有學區房，他就算買來不住，屯一些賣出去賺銀子也是好的！

張胖子那不太靈光的腦子開始飛快轉動起來，尋思著回去就找他家那口子合計合計，他家那口子可是正兒八經的算學院畢業的，雖然也就學了一年，可算賬是沒問題，回去合計合計總不會錯。

他這些年雖然花了不少銀子在清風縣，還欠了蘇澤不少錢，可付個付應該是沒問題的，實在不行還可以去借貸嘛，大不了拿清風縣那套別墅抵押。

想到這裡，張胖子皺眉不已，聽說隨著蘇澤和大批清風縣產業往京城轉移之後，清風縣的房價開始腰斬了，他那套別墅好像也不怎麼值錢了，要不要趁著這個時候房價還沒徹底跌下去脫手呢？

張胖子此時也顧不得下面工人們的鬨笑了，而是開始打起了小九九來，

要不說商人奸詐呢，商人對市場的敏銳度一直都很高，敏銳度不高的都破產了，張胖子僅僅是從一些蛛絲馬跡就開始盤算該如何從中謀利了。

實際上不止是張胖子，一些在清風縣做過買賣的，和蘇澤打過交道的商人，尤其是清風商會那批人精，已經開始盯著西山這裡的房子了，就算不用蘇澤去炒房價，這群狗東西都會想辦法把房價抬上去的。

清風縣的房價為何會跌，還不是這群狗東西察覺到了風向，開始脫手手裡的房子了，既然清風縣的產業都在往京城轉移了，日後大家自然不用去清風縣進貨了，那手裡清風縣的房子和地皮自然也不值錢了。

這些人是交過了學費的，當初在清風縣買房也好，租房也好，那都是被蘇澤坑過的，吃一塹長一智，交了學費長了記性，早就盯著還沒開售的房子了，尤其是商業區和學區房。

反而是京城這邊沒和蘇澤打過交道的尚看不透裡面的玄機，日後肯定要被坑一把大的。

可能京城這邊的商人還沒回過神來，原本不怎麼高的房價就飆升到了可望而不可即的地步了。

清風商會那些人精雖然不敢惹蘇澤，但也不會放著白花花的銀子不賺，從蘇澤手裡吃過的虧自然要從別的地方找補回來，蘇澤坑他們，他們交了學費，現在輪到他們來給京城的商人們上課了。

自己淋過雨，不但要讓別人淋雨，還得把別人的傘給撕碎。

但他們註定也只能是想想而已了，蘇澤怎麼可能讓別人給把銀子給賺走了，房價要炒也得他來炒，到時候出臺一個限購政策，那些想從中謀利的人都特麼得哭！

一個個想的倒是挺好的，只要商業區和學區房一開始售賣他們就屯起來，然後炒高房價再高價賣出去，租出去，可蘇澤到時候把口子一掐，直接不買給他們，都特麼得傻眼。

論起商業手段，不是蘇澤自誇，他能讓大明的商人交學費交到死，無他，他特麼自己以前也是親身受害者，以前還很認真的去鑽研過房價，這一研究還真給他研究出來不少東西。

所以大明的商人想要透過房地產謀取暴利，過不了他這一關都是白搭！

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